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Identificar filtraciones antes de que se conviertan en un problema estructural mayor es crucial para preservar la integridad de las instalaciones, evitar costes de reparación elevados y garantizar la continuidad operativa en entornos industriales exigentes.
La detección de filtraciones industriales es un aspecto crítico en el mantenimiento de grandes superficies, ya que las filtraciones no detectadas pueden provocar daños estructurales, deterioro de pavimentos, corrosión de instalaciones y paradas operativas costosas. En Chemifloor®, entendemos que una intervención temprana permite evitar costes mayores y garantizar la durabilidad de las soluciones constructivas aplicadas.
✔ Juntas mal selladas o deterioradas.
✔ Defectos en la impermeabilización de cubiertas o soleras.
✔ Condensaciones internas por diferencia térmica.
✔ Filtraciones ascendentes por capilaridad en suelos sin barrera de vapor.
✔ Instalaciones hidráulicas defectuosas o deterioradas.
La clave en la detección de filtraciones industriales está en identificar sus síntomas antes de que se manifiesten daños visibles:
- Aparición de manchas oscuras en pavimentos o paredes.
- Desprendimiento o burbujeo de recubrimientos.
- Malos olores persistentes en zonas cerradas.
- Descenso de la resistencia mecánica del pavimento.
- Aumento de humedad relativa en zonas concretas.
En entornos industriales, la detección requiere una combinación de técnicas que permitan localizar la fuente del problema sin detener la actividad productiva:
Inspección visual técnica
Evaluación en superficie para detectar signos tempranos de deterioro o falta de estanqueidad.
Medición de humedad por higrómetros o sondas capacitivas
Permite detectar la presencia de agua en capas inferiores del soporte.
Cámaras termográficas
Detectan diferencias de temperatura asociadas a zonas húmedas o con pérdida de aislamiento.
Pruebas de estanqueidad con líquidos trazadores
Aplicación de sustancias fluorescentes o coloreadas que permiten identificar puntos de fuga en cubiertas o soleras.
Ensayos con presión positiva o negativa
Simulación controlada para comprobar la resistencia del sistema impermeabilizante.
En Chemifloor ofrecemos sistemas impermeabilizantes formulados con resinas epoxi, poliuretano y metacrilato que proporcionan barreras de protección eficaces y duraderas en suelos, cubiertas y estructuras expuestas a humedad:
Imprimaciones barrera de vapor
Evitan la humedad ascendente desde el sustrato. Imprescindibles en superficies sin aislamiento previo.
Chemiprimer Concrete SS BVI
Imprimación epoxi bicomponente 100% sólidos, de baja viscosidad, apta para suprimir tanto la humedad residual como la humedad ascendente en subsuelos de cemento, soleras de hormigón. Esta imprimación crea una barrera eficaz contra el vapor de agua y es capaz de formar una película independientemente del contenido de humedad del soporte.
Sistemas de impermeabilización continua con poliuretano
Forman capas impermeables de alta adherencia que evitan filtraciones superficiales y laterales.
Chemidrop PU
Membrana impermeabilizante elástica de poliuretano aromático monocomponente, de aplicación líquida, que polimeriza por efecto de la humedad con el aire. Excelente adherencia. 100% impermeable.
Resinas de metacrilato para sellado y curado rápido
Ideales para zonas que requieren una intervención inmediata sin paralizar la actividad.
CHEMIMETACRIL 202 SL
Resina reactiva bicomponente, incolora, de viscosidad media, a base de metacrilato de metilo (MMA) capaz de reticular hasta a -10ºC, buena resistencia química y a la abrasión, y apto para zonas tanto húmedas como secas.
La detección de filtraciones industriales debe formar parte del mantenimiento preventivo de toda gran superficie. En Chemifloor® diseñamos soluciones impermeabilizantes adaptadas a cada necesidad, asegurando la máxima protección frente a la humedad y el paso del tiempo.
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